在城市更新进程不断加速、产业结构亟待深度优化的今天，如何高效盘活存量资产，进而推动经济高质量发展，已成为企业共同面临的核心课题。龙象集团旗下子公司——上海欣翔工艺品有限公司的转型升级，不仅是一次成功的存量资产盘活实践，更彰显了龙象集团在新时代下的战略眼光与社会责任。
从“制造”到“智造”：顺应时代的必然选择
伴随国家相关政策推进与市场环境变化，传统制造业步入转型升级的关键时期。2021年，龙象集团敏锐洞察时代趋势，积极响应国家号召，主动调整业务布局，对原本从事玩具、小工艺品生产的欣翔公司厂房，实施改造升级，将其打造成现代化产业园区。
这一决策，并非简单的“退而求其次”，而是基于企业长远发展的战略考量。原有的厂房及基础设施具备良好基础，通过改造提升，既避免了资源浪费，又赋予了这片12000平方米的土地新的发展活力。园区采用徽派建筑风格设计，在保留原有产业记忆的同时，融入现代办公的舒适与高效元素，实现了从传统厂房向现代化园区的成功蜕变。
交通赋能产业：构建高效运营生态圈
欣翔园区落位于奉贤区大叶公路沿线，地理位置得天独厚，西接松江，东连浦东，物流运输极为便捷。这一优越的区位条件，不仅降低了入驻企业的运营成本，更为其快速融入长三角一体化经济圈创造了有利条件。
在改造过程中，龙象集团充分考量现代企业对高效物流、便捷交通和完善配套服务的需求。转型后，园区年均出租率始终保持100%，成功吸引木林森、韵达等企业的入驻。
不止于空间租赁：更构建企业成长生态
产业园区不仅是提供办公场所，更应成为企业发展的助推器。欣翔园区在硬件升级的同时，持续优化服务体系，精准匹配企业需求。根据入驻企业的行业特点，提供定制化服务；搭建资源共享平台，促进企业间合作，形成产业生态链；持续优化配套，提升园区综合竞争力。
欣翔园区的成功转型，是龙象集团在新时代背景下的一次重要实践。它证明，传统制造业的“转身”，可以不是被动退场，而是主动升级；可以不是舍弃过去，而是赋予新生。
欣翔工艺品总经理石元祥表示，未来，园区将继续以服务升级为核心，不断深挖入驻企业的潜在需求，提供更具针对性、精细化的服务。同时，持续优化园区的硬件设施与软环境建设，打造更具吸引力与竞争力的产业园区，为区域经济发展持续赋能，续写老厂房焕新的精彩篇章。